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　超過20%的增速

　　目前，智能建筑伴隨城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，一反經(jīng)濟(jì)低迷狀態(tài)，依舊保持年均超過20%的增速。據(jù)分析，智能建筑的需求主要來源于新增建筑智能化建設(shè)、既有建筑系統(tǒng)升級(jí)改造和運(yùn)營(yíng)維護(hù)以及建筑節(jié)能改造系統(tǒng)集成。

　　“現(xiàn)在建筑智能化市場(chǎng)業(yè)務(wù)成長(zhǎng)很快，不光是新項(xiàng)目的增長(zhǎng)，還有老項(xiàng)目改造，比如系統(tǒng)升級(jí)、系統(tǒng)集成項(xiàng)目越來越多�！边|寧省電子研究設(shè)計(jì)院有限公司副院長(zhǎng)劉方在接受采訪中還談到，智能建筑運(yùn)維服務(wù)市場(chǎng)潛力大，發(fā)展空間廣闊。

　　根據(jù)研究報(bào)告顯示，“十二五”期間新建建筑智能化市場(chǎng)依然顯示出較為強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值、增加值將年均增長(zhǎng)15%以上。2012-2015年新增建筑面積達(dá)到156億平方米，倘若按照保守假定未來25%具備智能化(在新建建筑智能化占比中，美國(guó)為70%，日本為60%)，市場(chǎng)需求近4700億元。

　　對(duì)此，深圳達(dá)實(shí)智能股份有限公司總工程師李進(jìn)保舉例說明道，“以酒店智能化市場(chǎng)，一棟高檔星級(jí)酒店項(xiàng)目投資2000萬來算，一年下來的項(xiàng)目大概有上千家。一年的市場(chǎng)大概有200多億�！�

　　同樣，既有建筑的智能化系統(tǒng)升級(jí)改造以及運(yùn)行維護(hù)改造市場(chǎng)巨大。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在既有建筑中，在2005-2011年期間新建建筑具備智能建筑的面積約有22.18億平方米，同期智能改造面積約有4億平方米，我們粗略估計(jì)總共有28億平方米，具備智能化。智能化的單位成本為100元平方米進(jìn)行測(cè)算，對(duì)應(yīng)的既有建筑智能改造的市場(chǎng)規(guī)模約近1萬億元。

　　另外，建筑節(jié)能改造加大智能建筑系統(tǒng)集成的市場(chǎng)需求。據(jù)了解，建筑節(jié)能改造每年帶來了智能建筑系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)在250億的市場(chǎng)需求。

　　三大引擎：政策支持、業(yè)主重視、系統(tǒng)價(jià)值

　　基于前期的采訪了解到，智能建筑的蓬勃市場(chǎng)發(fā)展是多方因素促成的結(jié)果，其中政策的支持、業(yè)主的重視以及智能化系統(tǒng)本身價(jià)值得到體現(xiàn)。

　　雖然中國(guó)經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入市場(chǎng)化時(shí)期，但仍不能忽視宏觀調(diào)控在這個(gè)特色社會(huì)主義國(guó)家釋放出來的巨大能量。前面提及的城鎮(zhèn)化、節(jié)能減排背后都有國(guó)家政策的身影，包括橫琴、前海、平潭經(jīng)濟(jì)新區(qū)的設(shè)立等政策組合拳都無形中擴(kuò)大建筑業(yè)市場(chǎng)這塊蛋糕的體積。

　　如果說政策擴(kuò)大了智能建筑物的市場(chǎng)體量，那么來自甲方用戶的肯定使得智能化系統(tǒng)建設(shè)有了質(zhì)的提升。

　　伴隨產(chǎn)業(yè)界對(duì)5A概念導(dǎo)入的認(rèn)可，業(yè)主單位對(duì)智能化系統(tǒng)也越加重視�！皹I(yè)主對(duì)智能化系統(tǒng)的建設(shè)重視度在加強(qiáng)，落實(shí)的項(xiàng)目在增加。原來國(guó)家沒有太多提節(jié)能減排，現(xiàn)在要求很高，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)都要加入這一項(xiàng)。智能化系統(tǒng)建設(shè)成本下降；再者智能化系統(tǒng)更加智能了，而且效果更能感受，也愿意花錢。智能建筑與房地產(chǎn)行業(yè)有一些關(guān)聯(lián)。以前諸如政府項(xiàng)目或者國(guó)企大樓智能化建設(shè)，不差錢，現(xiàn)在是商業(yè)樓宇、商業(yè)寫字樓，作為其中銷售的亮點(diǎn)�！鄙钲谑胁�恩電子有限公司技術(shù)總監(jiān)李月清表示，智能建筑市場(chǎng)最賣力的推手還是智能化系統(tǒng)本身，智能化系統(tǒng)增加的附帶價(jià)值，在運(yùn)營(yíng)過程中可以體現(xiàn)出來。